Gérer l'immobilier d'entreprise : aspects juridiques et fiscaux

L'entreprise a-t-elle intérêt à louer son local professionnel ou à l'acheter ? Est-il opportun de constituer une Société Civile Immobilière (SCI) ? Quels sont les avantages et les inconvénients sur le plan juridique et sur le plan fiscal, de chacune de ces hypothèses ? Quels sont les écueils à éviter, les risques à ne pas prendre ? Rédigé par des avocats disposant d'une parfaite maîtrise de la matière, " Gérer l'immobilier d'entreprise " fournit les réponses qui permettront aux dirigeants d'orienter leur réflexion et d'arrêter les décisions les mieux appropriées à leur situation. Cet ouvrage intéressera aussi bien l'entrepreneur individuel que le cadre supérieur de grande entreprise. Il sera également d'un précieux concours pour leurs conseils, avocats, experts-comptables ou notaires.

Sommaire

• Comment acheter son immeuble professionnel ?
• Peut-on inscrire son immeuble à l'actif professionnel ?
• Quel est le coût fiscal de la vente de l'immeuble et de son retrait de l'actif professionnel ?
• La gestion directe de l'immobilier professionnel des sociétés.
• La gestion séparée implique la location.
• La gestion séparée facilite la transmission.
• Les obligations juridiques applicables à la SCI.
• Le régime fiscal particulier de la SCI.
• SCI et stratégie fiscale.
• L'ISF et l'immobilier d'entreprise.
• Comment imputer sur son revenu global les déficits fiscaux de l'immobilier ?